スタート ： 土地探し・設計者問い合せ
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：希望エリアを絞り込み、土地の下見。この時点で声を掛けて頂ければアドバイスも可能です。
１ヶ月目 ： 土地購入申込み
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：併せてローン審査申し込みなど行い、土地、建物の費用配分、資金計画なども固めましょう。
２ヵ月目 ： 不動産売買契約
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：併せてローン契約。当事務所の場合これまでのご相談などは無料対応いたします。
【150～300万】土地手付金（土地代3000万と過程、およそ土地価格の5～10％）
３ヵ月目 ： 土地決済・テストプラン
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：＞「テストプランニング」は設計者選定を迷う方にはお勧め！【5万】テストプラン費用、
【2700～2850万】土地残金、【100万】不動産仲介料、【10万】その他ローン手数料など
４ヵ月目 ： 設計監理契約
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：設計者は家づくりのパートナー、じっくり考えお決めください。
【26.5万】設計監理料の10％マイナステストプラン料の5万円
４～６ヶ月目 ： 基本設計
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：原則隔週のペースで打合せ。また、基本設計完了後、概算見積りをとることも多いです。
【94.5万】設計監理料の30％（基本設計完了時）、【7万】地盤調査関係
７～８ヶ月目 ： 実施設計・確認申請
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：原則3週間に１回のペースで打合せ。並行しショールーム巡り、確認申請の準備も行います。
【3万】確認申請手数料など（申請の内容等により金額増減あり）
９ヶ月目 ： 工事見積り依頼
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：通常複数の施工業者（お勧めの業者をご紹介することが多いです）に依頼。
【94.5万】設計監理料の30％（見積り調整後図面が確定した時点で）
９．５ヶ月目 ： 工事請負契約
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：単に再安見積りとするのではなく、施工事例や担当者の人柄を見て決めることをお勧めします。
【700万】工事請負金額の25％
１０ヶ月目～ ： 地鎮祭・着工
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：着工～上棟までは不定期でポイント現場監理を行います。
【3～10万】地鎮祭初穂料
11.5ヶ月目 ： 上棟（式）・中間検査
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：上棟～は週一の定例打合せを現場で行います。
【700万】工事請負金額の25％、【3万】中間検査手数料
12.5ヶ月目 ： 木工事完了時
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：仕上げなどの最終確認もこのタイミングでお願いします。
【700万】工事請負金額の25％
～１４ヶ月目 ： 完了検査・竣工・引渡し
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：役所の法的検査のあと、お客様、私たち、施工業者立会いのもと最終確認検査を行います。
【3万】完了検査手数料、【94.5万】設計監理料の30％、【700万】工事請負金額の25％
１５ヶ月目 ： 建物登記・引越し
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：ご要望であれば家具、備品の選定も行います。また、施工業者には必ずアフター対応させます。
【25万】登記関係、【15万】水道か入金、【15～25万】引越し代など
※ その他質問などありましたら、お気軽に＞[お問合せフォーム]よりご連絡ください！ （＞「HOME」に戻る）